Una casa passiva è un edificio che garantisce comfort in inverno e in estate con un fabbisogno di energia talmente basso da non richiedere un impianto di riscaldamento tradizionale. Il calore arriva in gran parte dal sole che entra dalle finestre, dalle persone e dagli elettrodomestici, e viene conservato da un involucro molto isolato e a tenuta d'aria.
In questa guida vediamo da dove nasce il concetto, quali sono i requisiti dello standard Passivhaus, i cinque principi progettuali, il ruolo del legno e cosa sapere prima di scegliere di costruire o certificare una casa passiva.
Cos'è una casa passiva
Il termine "casa passiva" (Passivhaus in tedesco, Passive House in inglese) indica uno standard costruttivo sviluppato dal Passive House Institute di Darmstadt. Come spiega l'istituto, una Passive House è un edificio che mantiene condizioni di comfort sia in estate sia in inverno senza un sistema di riscaldamento convenzionale: il poco calore ancora necessario può essere fornito riscaldando l'aria di rinnovo che passa comunque attraverso la ventilazione.
"Passiva" si riferisce proprio alle fonti di calore passive: l'irraggiamento solare attraverso le vetrate e il calore interno prodotto da persone e apparecchi. Lo standard non impone un materiale: secondo il Passive House Institute può essere raggiunto con tecnologie, forme e materiali diversi.
I requisiti dello standard Passivhaus
Per ottenere la certificazione, un edificio residenziale deve rispettare valori misurabili. Questi sono i principali riferimenti, tratti dai criteri di certificazione per edifici residenziali del Passivhaus Institut e, per l'energia primaria rinnovabile, da Passipedia:
| Parametro | Requisito |
|---|---|
| Fabbisogno per il riscaldamento | non oltre 15 kWh per m² all'anno, oppure carico termico non oltre 10 W/m² |
| Raffrescamento (se necessario) | limite analogo a quello del riscaldamento, con una quota aggiuntiva per la deumidificazione |
| Energia primaria rinnovabile (PER), classe Classic | non oltre 60 kWh per m² di superficie trattata all'anno |
| Tenuta all'aria | massimo 0,6 ricambi d'aria all'ora a 50 Pascal, verificati con il test Blower Door |
| Comfort estivo | ore con temperatura interna oltre 25 °C non più del 10% (valore ancora accettabile; l'obiettivo consigliato è sotto il 5%) |
Accanto alla classe Classic esistono le classi Plus e Premium, che richiedono anche la produzione di energia rinnovabile in loco. Secondo Passipedia, la piattaforma di approfondimento sullo standard, la classe Premium prevede una domanda di energia primaria rinnovabile non superiore a 30 kWh/m² all'anno e una produzione di almeno 120 kWh per m² di superficie a terra.
I cinque principi progettuali
Per arrivare a quei numeri la progettazione si concentra su cinque elementi, che lavorano insieme:
- isolamento termico continuo di pareti, copertura e pavimento, con spessori adeguati al clima;
- serramenti ad alte prestazioni, con vetri e telai molto isolanti e una posa curata;
- assenza di ponti termici, cioè di punti in cui il calore trova una via di fuga attraverso l'involucro;
- tenuta all'aria dell'involucro, verificata con il test Blower Door;
- ventilazione meccanica con recupero di calore, che rinnova l'aria recuperando gran parte del calore di quella espulsa.
A questi si aggiunge l'orientamento: le vetrate più grandi verso sud sfruttano il sole d'inverno, mentre schermature e aggetti evitano il surriscaldamento estivo, un aspetto decisivo nel clima italiano.
Consiglio: se punti a una casa passiva, coinvolgi fin dal primo schizzo un progettista con esperienza specifica e chiedi che le scelte vengano verificate con il software di calcolo dello standard. Correggere un progetto già definito costa molto più che impostarlo bene dall'inizio.
Perché il legno si presta alle case passive
Il legno non è obbligatorio, ma ha caratteristiche che aiutano. Ha una bassa conducibilità termica, quindi le parti strutturali che attraversano l'isolamento creano ponti termici più contenuti rispetto al calcestruzzo. Le pareti a telaio permettono di inserire l'isolante nello spessore della struttura, ottenendo pareti molto performanti con ingombri ragionevoli.
Ci sono anche punti di attenzione: la tenuta all'aria va verificata con il test Blower Door previsto dallo standard, e il comfort estivo va progettato con cura, perché il criterio sulle ore oltre 25 °C vale per qualsiasi sistema costruttivo.
Casa passiva, NZEB e CasaClima: le differenze
Sono concetti diversi che spesso si sovrappongono. L'edificio a energia quasi zero (NZEB) è un requisito di legge: secondo ENEA, dal 2021 tutti gli edifici nuovi o sottoposti a ristrutturazione importante di primo livello devono rispettarlo. La casa passiva, invece, è uno standard volontario, con requisiti e una procedura di certificazione propri definiti dal Passive House Institute.
CasaClima è un altro protocollo volontario, gestito dall'Agenzia per l'Energia Alto Adige – CasaClima. Secondo il documento informativo dell'Agenzia CasaClima, la classe Gold richiede un fabbisogno termico inferiore a 10 kWh/m²a e un edificio a energia zero (ZEB), la classe A un fabbisogno inferiore a 30 kWh/m²a. Un edificio può avere più certificazioni contemporaneamente, ma ognuna segue regole e controlli propri.
Costi e benefici di una casa passiva
Non esiste un sovrapprezzo fisso valido per tutti i progetti: dipende dal clima, dalla forma dell'edificio, dalle scelte iniziali e dall'esperienza del gruppo di progettazione. I costi aggiuntivi rispetto a una casa nuova a norma si concentrano di solito su isolamento, serramenti, ventilazione meccanica e cura dei dettagli; in cambio, l'impianto di riscaldamento può essere molto più piccolo e i consumi restano bassi per tutta la vita dell'edificio.
Il Passive House Institute indica che le case passive richiedono circa l'80% di energia in meno per il riscaldamento rispetto agli edifici costruiti secondo la normativa tedesca sull'isolamento del 1995.
Domande frequenti
In una casa passiva si possono aprire le finestre?
Sì. La ventilazione meccanica garantisce il ricambio d'aria senza doverle aprire, ma le finestre restano apribili e in estate la ventilazione naturale notturna può aiutare a raffrescare.
Una casa passiva non ha bisogno di riscaldamento?
Ha bisogno di pochissimo calore, che spesso può essere fornito attraverso l'aria di ventilazione o con un piccolo generatore, ad esempio una pompa di calore. Non serve un impianto tradizionale dimensionato come in una casa comune.
La casa passiva funziona anche nel clima mediterraneo?
Sì, ma il progetto deve dare molta importanza al comfort estivo: schermature solari, controllo dei carichi interni, ventilazione e, se necessario, raffrescamento. Lo standard prevede requisiti anche per l'estate.
Una casa passiva deve essere per forza in legno?
No. Lo standard può essere raggiunto con materiali diversi. Il legno è molto usato perché facilita l'isolamento e la riduzione dei ponti termici, ma la scelta dipende dal progetto.
Lascia un commento
Stai rispondendo a ·